11 отзывов о ЖК «Новая Тверь»
Отзывы и вопросы о ЖК «Новая Тверь»
- 11 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 1.9 - рейтинг на основе отзывов пользователей
11 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
Евгений
У меня квартира в этом ЖК
Полезный
Плюсы:
Красивый двор
Минусы:
Я, житель этого УК, расскажу вам всю правду, не читайте покупные отзывы на 5 звезд. И так:
Дом в статусе комфорт, но застройщик сделал все по минимуму чтобы в этот статус попасть. Проблем просто огромное количество: текущие балконы, постоянно ломающиеся лифты, отключение воды без предупреждения, постоянная грязь в общих пространствах, затопленные кладовые и т.д.
Самое забавное что застройщик про лужи на балконе в итоге сказал "А это ничего, это внешнее помещение. Не гарантийный случай".
Вы когда покупаете квартиру ожидаете что лужи на балконе будут нормой?
Но самая большая проблема: УК - Монолит. Которые ВООБЩЕ НЕ РАБОТАЮТ и только вытягивают деньги из жильцов
Сначала застройщик обещал нам, жильцам, решить вопрос с УК. А потом оказалось что руководит филиалом Талан - Тверь и УК Монолит дочь и её мать! Семья Прозоровых. ЗАСТРОЙЩИК ПОСТРОИЛ КОРРУПЦИОННУЮ СХЕМУ! Очень удобно устроились: УК винит во всем застройщика, застройщик винит УК! А при этом это одна команда которая выкачивает из жильцов деньги и НЕ СОБИРАЕТСЯ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ!!! А при попытке сменить УК использует административный ресурс, чтобы остаться у руля. Не возможно скинуть коррумпированную связку УК - Застройщик т.к. у застройщика есть пул своих помещений, голоса от которых он пускает куда себе надо. А мы, жители комплекса остаемся в безвыходной ситуации!
Приложил к отзыву один из скринов общения с УК, но поверьте - это лишь один случай из тысячи!
Мы, жители комплекса очень просим обратить внимание на ситуацию головной офис Талана! А если вы ищите квартиру себе - рекомендуем тщательно подумать.
Застройщик
Добрый день, Евгений!
Политика компании не предусматривает инициирование фейковых отзывов, кроме того геосервисы также следят за достоверностью публикуемых данных.
По вопросам обслуживания дома, в том числе по уборке подъездов просим обращаться в УК, так как вопросами обслуживания дома занимается УК, а не застройщик.
УК выбрана на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Собственники жилья могут инициировать собрание по смене УК в предусмотренные законодательством сроки. Решением вопросов взаимодействия с управляющей компанией и выбора оптимального варианта управления занимаются сами собственники жилых помещений путем коллективного волеизъявления на общем собрании жильцов.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, застройщик не вправе вмешиваться в отношения между жителями и управляющей организацией, равно как и инициировать создание или смену формы управления жилищным фондом самостоятельно.
Каждый собственник имеет право на участие в принятии ключевых решений, влияющих на качество жизни в вашем доме. Важно активно проявлять инициативу и совместно формировать будущее своего жилого сообщества.
Обращаем ваше внимание на особенность установленных конструкций остекления на панорамных лоджиях. Эти конструкции являются холодными. Они обеспечивают комфортное использование площади в сухую погоду. Однако ввиду конструктивных особенностей не гарантируют абсолютную герметичность во время сильных дождей, особенно штормовых порывов ветра, сопровождающихся большим количеством влаги.
Это эксплуатационная особенность всех типов балконных ограждений с холодным типом остекления, она соответствует установленным строительным нормам и стандартам качества строительства.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Все рядом - школа, садик, магазины. Красивый внутренний двор, единственное маловато всего для детишек.
Минусы:
В принципе все устраивает, как не приду всегда убрано и чисто.
Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Внешний вид комплекса.
Минусы:
Самый высокий тариф на обслуживание в городе - 35 руб/кв.м. Этот тариф согласовали нам при сдаче дома застройщик и выбранная им управляющая компания УК Монолит. Естественно, люди сразу стали возмущаться, на каком основании тариф выше чем где либо в городе на 50%. На что нам был ответ от управляющей компании: "У вас такой дом! Такой дом!". Чем наш дом отличается от новых домов нам так и не объяснили. Тариф снижать не захотели
Сама управляющая компания не работает от слова совсем. Без пинка ничего не делается! Удаляют из официальных чатов собственников, которые задают неудобные вопросы. Постоянное переваливание вины на застройщика. Что застройщик ничего не разрешает делать. Хотя дом уже сдан и застройщик никакого отношения к нам не имеет, кроме гарантийных обязательств.
Постоянные перебои с водой, часто ломающиеся лифты. Уже чуть ли не каждые выходные ломается канализационная станция. УК ничего умнее, чем перекрыть всему ЖК воду на сутки ничего придумать не может.
А в конце вообще бинго! Директор управляющей компании становится директором ООО " УК Талан -Тверь"! От такой махинации с тарифом и последующим происходящим люди просто в шоке.
Так что несколько раз подумайте, прежде чем приобретать здесь квартиру.
И это я еще не писал, что застройщик на пол года задержал сдачу объекта в дом, потом еще пол года исправляет косяки по квартире, когда у них максимум есть на это 60 дней.
В общем можно еще долго-долго продолжать рассказывать чудесные истории о ЖК...
Сергей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Красиво снаружи
Минусы:
Как один из жильцов этого жилого комплекса, хочу поделиться реальным опытом.
Дом позиционируется как жильё "комфорт-класса", но на деле — лишь формальное соответствие. Всё сделано с минимальными вложениями, чтобы уложиться в этот статус. Проблем масса: протекающие балконы, частые поломки лифтов, отключение воды без уведомлений, постоянная грязь в подъездах и на этажах, затопленные кладовки и многое другое.
Но самая серьёзная беда — это управляющая компания "Монолит", которая абсолютно не выполняет своих обязанностей. Деньги собирают, а взамен — ноль действий.
Сначала застройщик уверял, что поможет с заменой УК, но позже выяснилось, что "Монолит" — аффилированная структура, связанная с теми же людьми, кто управляет филиалом застройщика в Твери. Всё завязано на одной семье — Прозоровых. Сложилось впечатление, что это не жилой комплекс, а схема по выкачиванию денег. Застройщик кивает на УК, УК — на застройщика, но по сути это одна команда.
Попытки сменить УК блокируются: застройщик имеет в собственности часть помещений и использует их голоса, чтобы оставлять всё как есть. Получается замкнутый круг: жильцы лишены реальных рычагов влияния, а коррупционная связка продолжает управлять комплексом в своих интересах.
Мы, жители, обращаемся к головному офису Талана с просьбой вмешаться в ситуацию. А потенциальным покупателям советуем сто раз подумать перед тем, как вкладываться в жильё от этого застройщика.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Внешне красивый дом и двор.
Минусы:
Являюсь собственником данного ЖК. После приёмки замечания исправили ужасно. Далее начались проблемы с счётчиками у всего дома. Канализация не справляется. Подвалы топило не один раз. Плюс ко всему этому оказалась УК Монолит. Самая отвратительная УК города. Выставили за кв м 35р. Что мы получаем за эти деньги (подъезды не убираются, машины ездят по пешеходной зоне, вместо цветочков и хорошего газона у нас трава и цветы с поля (которую они не косят, говорят так и должно быть), хамское отношение.
Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Мы, жильцы ЖК в ТаланТверь, . Заявленный комфорт-класс не оправдывает ожиданий из-за множества проблем: протекающие балконы, неисправные лифты, отключения воды без уведомлений, грязь в подъездах и затопленные кладовые. На жалобы о лужах на балконах застройщик не отвечает.Особое возмущение вызывает УК "Монолит", которая не выполняет свои обязанности, но исправно собирает плату с жильцов. Выяснилось, что УК связана с "Талан-Тверь" через общих руководителей, что похоже на схему, позволяющую перекладывать ответственность и игнорировать проблемы. Попытки сменить УК блокируются застройщиком, который использует голоса от своих помещений для контроля решений.Просим головной офис "Талана" проверить работу филиала и УК "Монолит", устранить дефекты по гарантии и обеспечить возможность смены УК. Покупателям советуем тщательно изучить репутацию застройщика перед покупкой.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Я, житель этого ЖК, расскажу вам всю правду, не читайте покупные отзывы на 5 звезд. И так:
Дом в статусе комфорт, но застройщик сделал все по минимуму чтобы в этот статус попасть. Проблем просто огромное количество: текущие балконы, постоянно ломающиеся лифты, отключение воды без предупреждения, постоянная грязь в общих пространствах, затопленные кладовые и т.д.
Самое забавное что застройщик про лужи на балконе в итоге сказал "А это ничего, это внешнее помещение. Не гарантийный случай".
Вы когда покупаете квартиру ожидаете что лужи на балконе будут нормой?
Но самая большая проблема: УК - Монолит. Которые ВООБЩЕ НЕ РАБОТАЮТ и только вытягивают деньги из жильцов
Сначала застройщик обещал нам, жильцам, решить вопрос с УК. А потом оказалось что руководит филиалом Талан - Тверь и УК Монолит дочь и её мать! Семья Прозоровых. ЗАСТРОЙЩИК ПОСТРОИЛ КОРРУПЦИОННУЮ СХЕМУ! Очень удобно устроились: УК винит во всем застройщика, застройщик винит УК! А при этом это одна команда которая выкачивает из жильцов деньги и НЕ СОБИРАЕТСЯ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ!!! А при попытке сменить УК использует административный ресурс, чтобы остаться у руля. Не возможно скинуть коррумпированную связку УК - Застройщик т.к. у застройщика есть пул своих помещений, голоса от которых он пускает куда себе надо. А мы, жители комплекса остаемся в безвыходной ситуации!
Мы, жители комплекса очень просим обратить внимание на ситуацию головной офис Талана! А если вы ищите квартиру себе - рекомендуем тщательно подумать!
Виктор
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюсы: конкретно мы взяли удачную квартиру, где не текут балконы и планировка хорошая! Школа а 50 метрах, дети ходят с удовольствием! Садик через дорогу- младшего водить удобно! Сам ЖК красивый, красивый двор! Красивые удобные подъезды!
Минусы:
Минусы: очень плохая отделка предчистовая от застройщика - стяжка ужас, штукатурка ужас, все стены кривые! Проводка ужас, все проведено внутри стяжки и внутри потолков, распредкоробки на скрутках, жутко не надёжно, почти всё пришлось доделывать и переделывать! У нас нормально, но у соседей по ЖК текут панорамные балконы и застройщик не хочет устранять, в конечном итоге уже утверждает что так и должно быть, бред полный... Управляющая компания (УК) была выбрана застройщиком изначально - УК Монолит. Гребут с дома по 35 руб/метр, что дороже всех в Твери! Пытались собственниками от них избавиться, но они жуткие ребята- не хотят покидать место. Потом выяснилось, что директор Талан Тверь и директор УК Монолит - мать и дочь!!! На лицо коррупционная схема, в которой естественно ни какие вопросы по дому решаться не будут, а деньги будут течь в карман этой семейке!
Очень обидно, в целом неплохой дом, но одна семья коррупционеров все испортила...УК свои обязательства не выполняет, подъезды грязные, хотя первый и второй этаж+лифт должны мыть каждый день!!! В смете это прописано. По факту моют из раза в раз! Участились аварии по канализации, текут подвалы, аварийку вызывают сами жильцы, т.к УК нет никакого дела до нашего дома. Однажды сидели более суток вообще без воды! Что является грубейшим нарушением, а у них оказывается был выходной. То лифты не работали в одном из подъездов сутки!!! С 17-ю то этажами...
Ольга
Ищу квартиру
Плюсы:
В ближайшее время подобных моим отзывов будет много. Просто наше терпение лопнуло.
Как житель данного ЖК, хочу предостеречь будущих покупателей: не доверяйте платным пятизвездочным отзывам. Реальность такова:
Дом позиционируется как "комфорт-класс", но застройщик выполнил минимум требований для этого статуса. Проблем множество: протекающие балконы, регулярные поломки лифтов, внезапные отключения воды, антисанитария в общественных зонах, затопленные кладовые.
Особенно показателен ответ застройщика по поводу воды на балконах: "Это внешняя зона, не гарантийный случай". Разве покупая квартиру, вы ожидаете, что лужи на балконе — это норма?
Главная проблема — УК "Монолит". Она не выполняет свои обязанности, лишь собирая платежи. Выяснилось, что филиалом "Талан-Тверь" и УК "Монолит" руководят дочь и мать. УК и застройщик взаимно винят друг друга, уклоняясь от решения проблем, но при этом являются одной командой, выкачивающей деньги.
Попытки сменить УК блокируются административным ресурсом. Застройщик, владея пакетом помещений, манипулирует голосованием, оставляя жильцов в безвыходном положении.
Мы, жители комплекса, призываем головной офис "Талана" разобраться в ситуации. Потенциальным покупателям настоятельно рекомендуем хорошо подумать.
Минусы:
Нет
Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хороший район, рядом школа, детская поликлиника, транспортная доступность.
Минусы:
Один выезд с комплекса, пробки на улице Цветочной.
При покупке квартиры застройщик Талан обещал совсем другое. А именно квартиры комфорт + класса. Качество выполненных работ оставляет желать лучшего. Много ошибок при строительстве. Непродуманные балконы, которые застеклены, но при сильных дождях вода течет по балконам, а застройщик говорит что это так и должно быть. Раз-два в месяц забивается канализация и вся вода стекает в подвал, в котором у собственников кладовые помещения. Нет домофонного замка на вход в подвал, заходи кто хочешь. Непродуманные входы в подъезд, машины ставят прям у входных дверей ни подойти ни разгрузиться. Застройщик Талан в сговоре с УК Монолит всю вину за недостатки или проблемы в доме сваливают друг на друга. Свободы воли не дают жителям. После проведения голосования собственниками и выбора ТСЖ, УК монолит провела сразу же второе собрание и каким то образом набрала голоса. При том что много кто нп голосовал.
Сергей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Современный дизайн и красивый внешний вид зданий. Очень красивый внутренний двор и закрытая территория
Минусы:
Застройщик долго не передавал квартиру после сдачи дома. А когда все таки приняли, то выяснилось много недочетов и дефектов: слабая электропроводка, стеклопакеты под замену, дешёвые батареи в комнатах. Приходилось долго ждать устранения недостатков застройщиком или самим исправлять. Далее был эпизод, когда с внешней стены во двор упал огромный участок штукатурки, исправил застройщик быстро.
В самом дворе комфортно находиться только летом, поскольку в другие времена года дует сильный ветер между корпусами.
Но самый огромный минус - это УК Монолит, которая взялась управлять домом. Деньги берут большие, а проблемы с канализацией, отсутствием воды не хотят решать быстро. Пытаются переложить свою работу на застройщика, город, жителей дома. Очень недовольны данной УК.